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​违建房怎么处理2020 违建房可以强拆吗 违建房怎么举报

违建房

违建房怎么处理2020,现在国家对土地的政策是越来越严了,各地也在严打违建房,有的地方甚至都开始拆除违建房了,可还是有一小部分人抱着侥幸的心理来对待。那么,违建房可以强拆吗?违建房 ...

2020-01-06 13:51:12

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违建房怎么处理2020

1、违建房怎么处理2020,根据我国的土地管理法当中的相关规定,对于农村违建房有权要求对方在限期内拆除,并将土地恢复原状。另外,乡、镇人民政府还可以实施行政处罚,责令其停止建设并要求在限期中将违建房改正过来,若是逾期不改正的话,则将违建房进行拆除。

2、另外,违章建筑还分为两种情况,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的一个相关审批。

3、另外一种是无土地使用权的一些违章建筑,因为没有土地使用权,所以也谈不上后续的审批手续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。



违建房怎么处理2020
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违建房可以强拆吗

违建房可以强拆吗?违建房是可以强拆的,不过要根据具体情况进行具体的分析,并不是所有的农村违建房都会被强拆,这里为大家例举了具体的法律法规依据:

1、据《城乡规划法》的规定表明,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行房屋建设的,将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

2、城镇非农业户口的居民未经批准,非法占用宅基地建房的,将责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用土地上建的房屋。

3、据《土地管理法》的规定表明,对于违反土地利用总体规划,私自占用农用地建房,改变土地性质的,县级以上人民政府土地性质主管部门(国土资源局)有权对违规建房的所有人进行行政处罚:责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋,恢复土地原貌,可以并处罚款。

哪些违建房不会被拆除:

1、一旦违建房被拆除以后,将没有居住场所或住房人均面积低于标准面积的,可以通过补办相关手续成为合法建房。

2、农村房屋周围的附属用房、菜园及搭建的其他建筑,如果未侵占集体用地,也没有对其他农户造成影响的房屋。

3、拥有多处宅基地,不符合一户一宅原则,但如果满足了分户的条件,可以申请暂缓多余宅基地拆除,然后进行分户将宅基地分配给子女。

4、若是占用了集体土地用于农业设施及农业生产的建房情况,如果是符合相关部门的要求的,可以补偿相关的用地和建房手续然后继续使用。



违建房可以强拆吗
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违建房怎么举报

1、违建房怎么举报,如果发现违建房,首先要获取相关的证据,然后,可以行向主管部门城管局举报,若不能得到重视,才采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。

2、如果市民发现有违建房,你可以拨打12319城建服务热线举报。

3、在收到了举报电话以后,当地的城管部门在1-2天内就能查处有没有违建,慢也就3-4天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过,接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门,并且征求规划部门的意见,才能进行拆除等事宜。

4、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑,违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。


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