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买房子银行贷款需要什么条件?买房银行贷款多久能批下来?

  • 提问者:雨下整夜
  • 地点: -
  • 浏览次数:630
  • 提问时间:2020-01-07 15:58:05

已有回答(3条)
  • 1、买房到银行贷款,需要满足以下的三个条件:确保自己在所在城市是有购房资质;确保自己的个人信用良好;自己有足够的还款能力,拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项。
    2、买房银行贷款多久能批下来?买房签完贷款合同后,银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料,这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后,银行会进行贷款申请,一般快的几个工作日就可以审批完成,慢的一般就不好说了,不过正常来说不会太久。

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  • 一、银行贷款条件
    1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力;
    2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并保证用来支付所购住房的首付款。
    3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押,或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
    二、银行贷款审批时间
    银行贷款审批时间,根据不同的银行,审批的时间是不同的。一般银行审批时间是一周左右,不过有的银行工作效率比较慢,因此审批时间也会比较慢。有的银行工作效率比较快,因此审批一般两三天就可以解决。因此对于银行的审批时间来说,要看具体的银行,根据银行的不同,审批时间也不一样。

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  • 1、银行贷款买房申请人应具备的条件:
    (1)18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
    (2)具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;
    (3)自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。
    2、银行贷款多久能批下来
    不同的银行,不同的时段,审批时间是有所差异的。一般来讲在7天左右,但银行审核房贷的过程通常很复杂,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作,也可以说这个审核的过程是非常严格的。因此,银行贷款具体审批时间,要根据具体银行来看。

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